1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+9.1%
船橋ファミリーマンション
千葉県船橋市宮本九丁目
京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩2分
1973年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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3階 / 51.84㎡の場合
相場
1,249万円
24.1万円/㎡
693
1,064
1,435
1,806
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,435万円
20.5万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月9日
船橋ファミリーマンション
990万円（19.1万円/㎡）/ 3階 / 51.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 990万円 | 19.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,050万円 | 20.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,300万円 | 29.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/29 | 1,200万円 | 23.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 880万円 | 19.0万円 | 3階 | 46.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/17 | 999万円 | 21.6万円 | 3階 | 46.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,590万円 | 30.7万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 32.4万円 | 8階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 船橋ファミリーマンション 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅2分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 100戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/08 | コープ船橋B棟 船橋市山手三丁目 | 船橋駅14分 | 1,200万円 | 21.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/01 | 海神コーポ 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 138戸 | SRC |
| 2025/03/09 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,290万円 | 22.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/28 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅5分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.11㎡ | 3K+S | 8階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 船橋スカイマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/06 | 高根パールハイツ 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 740万円 | 14.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/06 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 900万円 | 18.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 薬円台グリーンハイツ1号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、船橋市では9.1%上昇しています。