船橋ファミリーマンション

千葉県船橋市宮本九丁目
京成本線 / 船橋競馬場駅徒歩2分
1973年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

64.2

非常に割安

推定相場価格より19.3%割安

販価

相場

770

1,124

1,478

1,832

AI査定結果

推定相場価格

1,301万円

25.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,124万円〜1,478万円

21.7万円/㎡〜28.5万円/㎡

推定賃料

7.6万円

0.15万円/㎡

推定利回り

8.7%

最終更新日: 2025年5月24日

船橋ファミリーマンション

1,050万円（20.3万円/㎡）/ 3階 / 51.84㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.47万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/14	1,050万円	20.3万円	3階	51.84㎡	3DK	南西
2025/03/27	1,300万円	29.7万円	3階	43.74㎡	1DK	南東
2024/11/29	1,200万円	23.1万円	3階	51.84㎡	3DK	南西
2024/11/03	880万円	19.0万円	3階	46.25㎡	2DK	南東
2024/10/17	999万円	21.6万円	3階	46.25㎡	2DK	南東
2024/02/22	1,590万円	30.7万円	8階	51.84㎡	2LDK	南西
2024/01/27	1,680万円	32.4万円	8階	51.84㎡	2LDK	南西
2023/10/20	1,780万円	34.3万円	8階	51.84㎡	1LDK	南西
2023/02/25	1,200万円	30.9万円	5階	38.88㎡	1DK	西
2023/02/12	1,250万円	32.2万円	5階	38.88㎡	1DK	西
2023/02/06	1,600万円	41.2万円	5階	38.88㎡	1DK	西
2022/11/04	1,580万円	40.6万円	4階	38.88㎡	1LDK	南西
2022/07/18	2,180万円	36.9万円	3階	59.13㎡	1LDK+S	南西
2022/07/17	2,180万円	36.9万円	3階	59.13㎡	1LDK	-
2022/06/21	1,290万円	33.2万円	8階	38.88㎡	1LDK	北西
2022/03/26	1,599万円	34.6万円	7階	46.25㎡	1LDK	南東
2022/03/03	1,690万円	36.5万円	7階	46.25㎡	1LDK	東
2021/06/05	1,580万円	34.2万円	8階	46.25㎡	1DK+S	南東
2021/05/08	1,680万円	36.3万円	8階	46.25㎡	1DK+S	南東
2020/12/14	790万円	17.1万円	8階	46.25㎡	2DK	南東
2020/11/20	850万円	18.4万円	8階	46.25㎡	2DK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.37万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/14	船橋ファミリーマンション船橋市宮本九丁目	船橋競馬場駅2分	1,050万円	20.3万円	51.84㎡	3DK	3階 / 11階建	南西	1973年	100戸	SRC
2025/03/23	船橋スカイマンション船橋市宮本二丁目	大神宮下駅3分	1,880万円	29.5万円	63.72㎡	3LDK	9階 / 9階建	南西	1974年	119戸	RC
2025/03/06	船橋スカイビル船橋市宮本二丁目	船橋駅10分	1,380万円	26.5万円	52.11㎡	-	8階 / 10階建	南東	1971年	77戸	SRC
2025/02/14	海神コーポ船橋市海神町三丁目	船橋駅17分	1,580万円	26.1万円	60.65㎡	2LDK+WIC	1階 / 7階建	南西	1972年	138戸	SRC
2025/03/06	津田沼サニーマンション船橋市前原西二丁目	津田沼駅5分	900万円	18.6万円	48.41㎡	2DK	8階 / 10階建	南西	1971年	61戸	SRC
2025/05/23	ウェルフェアグリーン船橋船橋市夏見二丁目	船橋駅15分	1,750万円	27.4万円	63.98㎡	3DK	5階 / 10階建	南	1978年	109戸	SRC
2024/10/17	ファミール第1西船橋船橋市山野町	西船橋駅10分	1,490万円	28.9万円	51.52㎡	1LDK+S	6階 / 11階建	南西	1974年	97戸	SRC
2025/03/07	西船橋セントラルマンション船橋市西船一丁目	西船橋駅8分	1,580万円	28.0万円	56.36㎡	1LDK	7階 / 7階建	南東	1972年	84戸	RC
2024/10/08	コープ船橋B棟船橋市山手三丁目	船橋駅14分	1,200万円	21.6万円	55.68㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1978年	106戸	RC
2024/05/11	西船橋住宅船橋市山野町	西船橋駅5分	1,480万円	26.2万円	56.4㎡	3DK	11階 / 11階建	南西	1973年	107戸	SRC
2024/03/05	西船橋ハイツ船橋市海神町南一丁目	西船橋駅7分	1,280万円	20.4万円	62.64㎡	3LDK	1階 / 9階建	東	1976年	64戸	SRC
2025/05/12	秀和薬園台レジデンス船橋市薬円台五丁目	薬園台駅2分	1,180万円	26.2万円	45㎡	2DK	2階 / 5階建	南	1976年	90戸	RC
2025/05/17	高根パールハイツB棟船橋市高根台七丁目	高根木戸駅6分	1,388万円	27.1万円	51.19㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1973年	118戸	RC
2025/04/26	小栗原住宅1号棟船橋市本中山四丁目	下総中山駅8分	1,690万円	27.3万円	61.96㎡	3DK	4階 / 7階建	南西	1972年	98戸	RC
2025/02/26	高根パールハイツ船橋市高根台七丁目	高根木戸駅5分	1,300万円	25.4万円	51.19㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1973年	120戸	RC
2023/04/27	薬円台グリーンハイツ1号棟船橋市薬円台四丁目	習志野駅5分	1,580万円	27.3万円	57.78㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1978年	50戸	RC
2023/04/16	東建北習志野マンション船橋市習志野台三丁目	北習志野駅6分	980万円	19.1万円	51.23㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1973年	54戸	RC
2025/05/07	いづみハイツ滝不動船橋市南三咲三丁目	滝不動駅4分	1,480万円	25.6万円	57.7㎡	1SLDK	2階 / 6階建	南東	1974年	96戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、船橋市では18.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は船橋市の平均と比較して33.2%割安です。

1968〜1978年築, 専有面積41.84㎡〜61.84㎡の平均販売価格

千葉県

28.5万円/㎡

前年比+4.3%

船橋市

30.4万円/㎡

前年比+18.5%

マンション概要

マンション名	船橋ファミリーマンション
所在地	千葉県船橋市宮本九丁目
交通	京成本線船橋競馬場駅徒歩2分
築年月	1973年
階数	11階建
総戸数	100戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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